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Alphaville

Líder no desenvolvimento de núcleos urbanos sustentáveis, a Alphaville recebeu mais de 50 prêmios de excelência nos últimos anos.

A Empresa

Líder nacional em empreendimentos horizontais, bairros planejados e núcleos urbanos, a Alphaville é a principal urbanizadora do país e está presente em 22 estados brasileiros com projetos que reúnem infraestrutura e urbanismo de qualidade superior e consciência ambiental.

A empresa tem como carro-chefe a marca Alphaville, de condomínios de grande porte e alto padrão. O portfólio é diversificado e traz também a marca Terras Alphaville, com lotes a partir de 300m² e ênfase no convívio e segurança. Com mais de 40 anos de atuação, o tipo de desenvolvimento proposto pela Alphaville é ilustrado pelo sucesso em Barueri, seu primeiro empreendimento. Com mais de 3 milhões de metros quadrados de área, o local inclui escolas, shopping centers, supermercados, edifícios comerciais e serviços que garantem a conveniência dos moradores.

Barueri é um exemplo do conceito de núcleo urbano da Alphaville. Polos planejados, autossuficientes e sustentáveis, compostos por infraestrutura completa e planejados para um padrão racional de ocupação, que garanta harmonia entre o espaço urbanizado e o meio ambiente. Além de qualidade de vida, garante a valorização progressiva do empreendimento.

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História

Foi para atender às necessidades de executivos de empresas instaladas no Alphaville Centro Industrial em Barueri - empreendimento iniciado em 1973 - que o primeiro Alphaville Residencial foi implantado.

Do início até agora, são mais de 40 anos de um modelo de sucesso em empreendimentos horizontais. Confira os principais momentos e os vários prêmios recebidos pela Alphaville durante essa trajetória.

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Acontecimentos de 1973
Em 1973, a Construtora Albuquerque Takaoka lança, na Grande São Paulo, o conceito Alphaville, que tem, inicialmente, o objetivo de criar distritos para a instalação de empresas não-poluentes. Com o sucesso, surge a demanda por uma área residencial e com isso o conceito dos núcleos urbanos e empreendimentos horizontais Alphaville: desenvolvimento urbano planejado de setores residencial, comercial, lazer e, em alguns casos, educacional, regidos pelo sistema de autogestão.

1973
Acontecimentos de 1995
A sociedade entre Renato de Albuquerque e Nuno Lopes Alves faz surgir a Alphaville Urbanismo, com a missão de levar para todo o Brasil o conceito de projetos planejados com áreas residenciais, comerciais e de lazer.

1995
Acontecimentos de 1997
O conceito Alphaville deixou de ser uma exclusividade da cidade de São Paulo e começou sua expansão com o empreendimento lançado em Campinas (SP).

1997
Acontecimentos de 2000
É criada a Fundação Alphaville. Sua missão é promover o desenvolvimento socioambiental das comunidades, com inclusão social baseada nos talentos locais e manejo sustentável dos recursos naturai.
A Fundação Alphaville atua em três frentes:
Projetos de Capacitação Profissional
- qualificam jovens e adultos para atuação empreendedora no mercado de trabalho;
Comunidade Sustentável
- busca fortalecer grupos produtivos para geração de renda
Frente de Educação para Sustentabilidade
- visa estimular práticas de vida e convivência que colaborem para a melhoria socioambiental das comunidades.

2000
Acontecimentos de 2006
A Alphaville recebe o investimento da Gafisa S.A., uma das companhias líderes no mercado de incorporação e construção no Brasil com foco no mercado residencial, que compra 60% da empresa por R$ 201,7 milhões.

2006
Acontecimentos de 2009
Alphaville lançou o primeiro empreendimento Terras Alphaville, em Foz do Iguaçu (PR).

2009
Acontecimentos de 2010
A Gafisa S.A., que já detém 60% do capital da Alphaville, adquire mais 20% da empresa pelo valor de R$ 126,5 milhões, totalizando o controle de 80% da companhia. Lançamento do maior empreendimento da história da companhia que transformará a região próxima a Brasília em um núcleo de desenvolvimento urbano organizado e autossuficiente.

2010
Acontecimentos de 2011
A Alphaville chega a um total de 60 milhões de metros quadrados urbanizados e mais de 60 empreendimentos lançados.

2011
Acontecimentos de 2012
Alphaville reformula sua marca e evolui o seu posicionamento. Lançamento do novo site da Alphaville, alinhado à nova comunicação da marca. Ação de Merchandising na novela Avenida Brasil.

2012
Acontecimentos de 2013
Os grupos de investimentos Blackstone e Pátria Investimento passam a ser sócios da Alphaville Urbanismo, com 70% de participação. O Grupo Gafisa continua detentor de 30% da empresa e permanece atuando significativamente nas decisões estratégicas de Alphaville, junto a seus novos sócios. Marcelo Willer e todo o time gerencial continuam à frente da operação.

2013

Filosofia

Filosofia
Essência

Alphaville cria espaços para se viver bem. Espaços onde projetos e sonhos se tornem realidade. Onde vizinhos formem verdadeiras comunidades. Onde zelar pelo meio ambiente seja tarefa e direito de cada um.

Para isso, converte expertise em equilíbrio entre tecnologia e natureza, e excelência em perenidade.

Cresce trazendo desenvolvimento às pessoas, às organizações e à própria sociedade. Conecta-se com seus públicos e permanece atenta aos desafios do seu tempo e do futuro.

Assim, Alphaville soma esforços, aproxima pessoas e ideias para tornar possível o bem-viver.

Visão

Urbanismo sustentável para uma vida melhor.

 

Missão

Desenvolver empreendimentos urbanísticos inovadores e de qualidade para um público cada vez maior, com respeito ao meio ambiente e à sociedade, que transformem simples espaços em lugares para bem viver, gerando valor para clientes, colaboradores e acionistas, deixando um legado para futuras gerações.

Valores

Sustentabilidade, Respeito, Excelência, Desenvolvimento Contínuo, Sentimento de Dono.

Filosofia

Pilares de Negócio

O modelo de sucesso Alphaville estrutura-se sobre sete pilares que garantem a qualidade, o ineditismo, a confiabilidade e a perenidade nos projetos que levam a marca da empresa.

Tecnologia de Infraestrutura

Tecnologia avançada de infraestrutura

Os padrões e métodos de construção utilizados pela Alphaville têm demonstrado, na prática, resultados urbanísticos superiores aos adotados pelo mercado - mesmo nas cidades mais desenvolvidas do Brasil. Surpreendendo autoridades e até causando mudanças na legislação de alguns municípios, que agora baseiam suas normas na tecnologia de infraestrutura Alphaville. Assim, nossos produtos realizam o sonho de famílias que buscam um estilo de vida diferenciado e oferecem, a quem investe, liquidez e retorno superiores aos do mercado.

Meio Ambiente

Preocupação e compromisso com o Meio Ambiente

A Alphaville realiza em todos os empreendimentos o acompanhamento ambiental de obras, através do seu sistema de gestão ambiental, realiza a gestão de seus resíduos, além de ter como premissa de todos os empreendimentos o pilar da sustentabilidade.
Tem em sua história empreendimentos com maior quantidade de áreas verdes por habitante, exemplo do Alphaville Juiz de Fora. Possui empreendimentos consolidados no entorno das áreas preservadas e em locais já degradados.
A Alphaville figurou como empreendimento imobiliário carbono neutro em seu empreendimento de Piracicaba, o objetivo desta iniciativa foi verificar o balanço entre as emissões, decorrentes da implantação do empreendimento, e a capacidade de fixação de CO2 proveniente das atividades de recuperação florestal e arborização, também decorrentes da implantação do empreendimento, o Alphaville Piracicaba recebeu selo de empreendimento verde.

Lazer

Valorização do convívio social e da qualidade de vida

Em cada empreendimento, um clube com equipamentos de alto padrão para lazer e prática de esportes oferece uma opção para o convívio social. As estruturas são projetadas sempre conforme o clima e o perfil de cada região, incluindo piscinas, quadras e extensas áreas verdes, além de salão de festas e sala de ginástica, por exemplo.

Segurança

Confiança de desfrutar um ambiente tranquilo e seguro

Uma das razões primordiais na opção por viver em um condomínio fechado, a segurança nos empreendimentos vai além dos muros e portarias para controle de acesso. As Associações de Moradores definem os sistemas mais indicados para cada local e incentivam o comportamento seguro, orientando os moradores na escolha dos sistemas.

Conveniência

Praticidade no cotidiano dos moradores

Cada Alphaville tem setores específicos para unidades empresariais e comerciais, cujo formato varia conforme as necessidades de cada local. Em geral, os empreendimentos contam com um centro comercial de conveniência e serviços para tornar mais prático o dia a dia dos moradores.

Bom investimento

Bom investimento e valorização do entorno

A Alphaville é um notável pólo gerador de desenvolvimento. Cria oportunidades de negócios e empregos, fomenta a economia de cidades inteiras e abre espaço, inclusive para outros empreendimentos. É unânime entre autoridades, investidores e empresários: ao projetar complexos urbanísticos que integram alto padrão de moradia, lazer, serviços, preservação ambiental e infraestrutura apoiada em alta tecnologia, Alphaville promove o desenvolvimento sustentável das regiões em que se instala.

Autogestão

A autogestão garante o padrão Alphaville nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Alphaville é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos. A administração do empreendimento é exercida pela Associação Alphaville, que fiscaliza o cumprimento de normas construtivas e de convívio.


Regras Construtivas

A associação também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos.

Autogestão

Gestão participativa

Constituídas após a entrega dos empreendimentos, as Associações de Moradores mantêm e administram os loteamentos por meio da autogestão. A fórmula garante a participação da comunidade nas decisões sobre convívio social, ocupação ordenada e o desenvolvimento do empreendimento. As associações são autônomas - os proprietários decidem onde aplicar seus recursos. A frequente troca de informações entre comunidade e autoridades, torna o sistema mais eficiente. Com a maior proximidade, identificar e solucionar problemas torna-se mais fácil.

Regras Construtivas

As regras construtivas são essenciais para garantir o padrão das casas. Todos os empreendimentos da Alphaville têm normas específicas de qualidade construtiva e de ocupação.

Com o contrato de compra e venda, o cliente da Alphaville recebe também a documentação completa e detalhada sobre os cuidados empregados na construção das casas. Esse conjunto inclui as normas de uso e de ocupação do solo, que funciona como uma espécie de lei de zoneamento particular. Aplicadas às edificações, essas regras estabelecem parâmetros e limites como o número máximo de pavimentos, a metragem mínima de recuos e o limite de impermeabilização do solo, entre outros itens. Isso garante a qualidade urbanística do condomínio, ocupado de forma ordenada.

Diferenciais para manter a qualidade urbanística ao longo dos anos:

• Orientação: A Alphaville realiza encontros com moradores para explicar as vantagens de seguir os padrões.

• Autogestão: Os próprios moradores fiscalizam o cumprimento das orientações, através da Associação de Moradores.

Responsabilidade Social

Conheça o site

Desde sua fundação, a empresa atua no desenvolvimento sustentável. Em 2000, a Fundação Alphaville foi criada para provocar transformações mais profundas nas comunidades próximas aos empreendimentos. Com projetos em capacitação profissional, grupos para geração de renda e educação para sustentabilidade, ajuda a criar oportunidades. Hoje é uma das entidades mais respeitadas do setor no país.

Prêmios

2004

  • Prêmios

    Prêmio Highly Commended Finalist Prix d'Excellence 2004 para Alphaville Graciosa - PR

  • Prêmios

    Prêmio Marketing Best para Alphaville Gramado

  • Prêmios

    Prêmio Marketing Best Responsabilidade Social para Alphaville Graciosa - PR

  • Prêmios

    Prêmio Master Imobiliário Fiabci para Alphaville Fortaleza e Salvador

  • Prêmios

    Prêmio Top de RH (ADVB)

  • Prêmios

    Prêmio Top de Vendas (ADVB) para Alphaville Gramado e Litoral Norte

  • Prêmios

    Prêmio Top Ecologia para Alphaville Fortaleza e Salvador

  • Prêmios

    Prêmio Top Marketing - ADVB

  • Prêmios

    Prêmio Top Social - ADVB - Separação de Lixo Reciclável e Projeto Social Igarassu - PE

  • Prêmios

    Prêmio Valor Social para o Centro de Convivência e Aprendizado de Graciosa - PR

2005

  • Prêmios

    Prêmio Eco para Alphaville

  • Prêmios

    Prêmio Marketing Best Social para Alphaville Fortaleza - CE

  • Prêmios

    Prêmio Master Imobiliário para Alphaville Natal

  • Prêmios

    Prêmio Pop List para Alphaville Flamboyant

  • Prêmios

    Prêmio Prix d´Excellence 2005 para Alphaville Flamboyant

  • Prêmios

    Prêmio Top de Ecologia para Alphaville Maringá

  • Prêmios

    Prêmio Top de Ecologia para Alphaville Flamboyant

  • Prêmios

    Prêmio Top de Marketing (ADVB) para Alphaville Dom Pedro - SP

  • Prêmios

    Prêmio Top de RH para Alphaville

  • Prêmios

    Prêmio Top de Vendas para Alphaville Natal

  • Prêmios

    Prêmio Top Social para Alphaville Fortaleza - CE

  • Prêmios

    Prêmio Top Social para Alphaville Salvador - BA

  • Prêmios

    Ranking Melhores empresas para você trabalhar da revista Exame/ Você S/A

  • Prêmios

    Super Brands

2006

  • Prêmios

    Great Place to Work para Alphaville

  • Prêmios

    Prêmio CBIC para Alphaville

  • Prêmios

    Prêmio ECO 2006 para Alphaville

  • Prêmios

    Prêmio Marketing Best Responsabilidade Social para Alphaville Cuiabá

  • Prêmios

    Prêmio Master Imobiliário para Alphaville

  • Prêmios

    Prêmio Superbrands para Alphaville

  • Prêmios

    Prêmio Top de Marketing para Alphaville

  • Prêmios

    Prêmio Top de RH para Alphaville

  • Prêmios

    Prêmio Veículos de Comunicação para Revista Vero Alphaville

  • Prêmios

    Ranking Guia Exame/Você S/A - As Melhores Empresas para você trabalhar 2006 - para Alphaville

2007

  • Prêmios

    Prêmio Eco 2007 para Alphaville

  • Prêmios

    Prêmio Master Imobiliário para Alphaville Gramado

  • Prêmios

    Prêmio Top Ambiental 2007 para Alphaville

  • Prêmios

    Prêmio Top Social 2007 para Fundação Alphaville

2008

  • Prêmios

    Prêmio Top Ambiental para Alphaville

  • Prêmios

    Prêmio Top de Marketing - ADVB para Alphaville

  • Prêmios

    Prêmio Top Social 2008 para Alphaville

2009

  • Prêmios

    Prêmio Marketing Best de Responsabilidade Social para Fundação Alphaville

  • Prêmios

    Prêmio Top Excelência Empresarial - Categoria Empreendimentos Imobiliários - para Alphaville Francisco Brennand

  • Prêmios

    Prêmio Top Imobiliário - Categoria Performance em Vendas - para Alphaville Barra da Tijuca

  • Prêmios

    Prêmio Top Social para Fundação Alphaville

2010

  • Prêmios

    Prêmio Destaque no Marketing - Categoria Marketing de Incentivo - para Alphaville Ribeirão Preto

  • Prêmios

    Prêmio Marketing Best para Alphaville Porto Alegre

  • Prêmios

    Prêmio Master Imobiliário - Categoria Empreendimento - para Alphaville João Pessoa

  • Prêmios

    Prêmio Top Ambiental - Categoria Práticas Ambientais - para Alphaville

  • Prêmios

    Prêmio Top de Marketing - Categoria Inovação em Práticas de Vendas - para Alphaville Porto Alegre

2011

  • Prêmios

    Prêmio Destaque no Marketing para Alphaville Pernambuco

  • Prêmios

    Prêmio Marketing Best para Alphaville Residencial 1

  • Prêmios

    Prêmio Master Imobiliário para Alphaville Residencial 1

  • Prêmios

    Prêmio Responsabilidade Social para Fundação Alphaville /CES

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