Ao adquirir um lote em AlphaVille, o comprador recebe, junto ao contrato de compra e venda, completa documentação que detalha os cuidados empregados na construção do empreendimento.

A documentação inclui, ainda, o conjunto de normas pertinentes ao uso e ocupação do solo, que funciona como uma espécie de lei de zoneamento particular.

As normas aplicam-se às edificações, estabelecendo parâmetros e limites, tais como número máximo de pavimentos, metragem mínima de recuos, limite de impermeabilização do solo, entre outros que garantem a ocupação ordenada e a qualidade urbanística ao longo dos anos.