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Terras Alphaville Mirassol

Terrenos à venda

Sobre o empreendimento

O Terras Alphaville oferece um padrão único de moradia, paisagens surpreendentes e um ambiente seguro, com infraestrutura de ponta. 


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Qualidade Construtiva

A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Terras Alphaville Mirassol tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento. 

A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Terras Alphaville.

Qualidade construtiva

Lazer e Meio Ambiente

Meio Ambiente

2 Praças temáticas em meio ao verde

O Terras Alphaville Mirassol tem um total de 81.875 m² de áreas verdes.

A topografia de suaves aclives e as amplas áreas verdes fazem do Terras Alphaville Mirassol uma sucessão de cenários diversificados e surpreendentes, estabelecendo uma das paisagens mais encantadoras de toda a região. Este novo residencial, especificamente, terá 81.875 m² de espaços verdes, que compõem o total de 350.234 m² do empreendimento.

Destaque para as duas praças – Praça da caminhada e Praça do convívio – cada uma delas com paisagismo e ambientação diferentes das demais, compondo nichos de lazer e contemplação.

Conveniência e segurança

Conveniência

O Terras Alphaville Mirassol tem 21 lotes destinados a estabelecimentos de comércio e serviços, como escola, minimercado, padaria, lavanderia, pet shop, salão de beleza, entre outros.

Segurança

Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Terras Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite ás famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão do Terras Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.

Planejamento e Cultura de Prevenção

Cada projeto Terras Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada ás implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo.

Gestão participativa

A Associação Alphaville promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil.

A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção.



Localização

O Terras Alphaville Mirassol situa-se na Av. Nilo Pandolphi - uma via dotada de infraestrutura e acessada pela rodovia Washington Luís (SP-310).  

Permite chegar rapidamente ao Aeroporto Prof. Eribelto Manoel Reino em são José do Rio Preto

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Autogestão

A autogestão garante o padrão Alphaville Urbanismo nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Terras Alphaville Mirassol é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos.
 
Regras Construtivas
 
A associação também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville Urbanismo, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos.

 

Regras específicas para cabeças de quadra, recuos laterais e frontais precisam ser cumpridas em todo o empreendimento Terras Alphaville. Veja como elas garantem um visual organizado e agradável.

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