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Reserva Alphaville

Terrenos à venda

Sobre o empreendimento

Um lugar especial criado para pessoas que valorizam a convivência com a família e o sossego do campo. As casas do Reserva Alphaville tê;m metragens que variam de 320 m² a 427 m² de área construída.


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Qualidade Construtiva

A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Porto Alegre tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento.

Qualidade construtiva

A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville

Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca.

Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. são dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo o núcleo urbano. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos ás matas do entorno e ás áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.

Lazer e Meio Ambiente



Alphaville Porto Alegre foi planejado para valorizar o espaçao verde que caracteriza a Zona Sul da Capital. Com cenários formados essencialmente por vegetação nativa, o empreendimento agrega também um cuidadoso projeto paisagístico aos trechos urbanizados.

Alphaville Porto Alegre foi planejado para valorizar o espaço verde que caracteriza a Zona Sul da Capital. Com cenários formados essencialmente por vegetação nativa, o empreendimento agrega Também um cuidadoso projeto paisagístico aos trechos urbanizados.

O terreno que recebe o Alphaville Porto Alegre é constituído por grupos de vegetação nativa formados por espécies arbóreas, arbustivas e de forração. A média de área verde por morador é de 265 m². A exemplo do Condomínio Sul, a segunda etapa do projeto Alphaville Porto Alegre garante a preservação dessa vegetação e sua área verde representa 54% da área total. As áreas comuns terãoo elementos como pérgolas, mirantes e fogos de chãoo estrategicamente distribuídos em locais acolhedores: um estímulo ao convívio social enriquecido ainda mais pelo lago existente na área do clube. E para manter a natureza ao alcance dos olhos dos moradores, em vez de muros, serãoo usados alambrados e grades nos fechamentos limítrofes a esses ambientes.

Conveniência e segurança

Conveniência

Com o objetivo de proporcionar a maior autonomia possâ­vel aos moradores, o Alphaville Porto Alegre tem seu próprio centro comercial, localizado junto a entrada do empreendimento.

Segurança

Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite ás famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestãoo de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.

Planejamento e Cultura de Prevenção

Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada ás implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas Também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos Também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo.

Gestão participativa

A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãoos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil.

A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção.



Localização

Estrada das Três Menina, com fáci acesso pelas Estradas Cristiano Kraemer e Costa Gama

Trace uma rota

Autogestão

A autogestão garante o padrão Alphaville nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Alphaville é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos.
 
Regras Construtivas
 
A associação Também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos.

 

Regras específicas para cabeças de quadra, recuos laterais e frontais precisam ser cumpridas em todo o empreendimento Alphaville. Veja como elas garantem um visual organizado e agradável.

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