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Alphaville Sergipe

Terrenos à venda

Sobre o empreendimento

Alphaville Sergipe é o primeiro passo para a implantação de um grande complexo urbanístico, um verdadeiro bairro planejado na Grande Aracaju. Ocupando 971.546 m², a primeira etapa oferece um residencial com 657 lotes.

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Qualidade Construtiva

A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville
 
A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Sergipe tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento.

Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. são dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo o núcleo urbano. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos ás matas do entorno e ás áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.

Qualidade construtiva

Lazer e Meio Ambiente



 Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, ás características da área e, principalmente, aos costumes e ás cultura da região. Alphaville Nova Esplanada 2 vai ter um clube com 11.473 m² – equivalente a mais de um campo de futebol – integrado ao belo cenário natural.

Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville

Alphaville Club

Localizado ás beira do lago, o Alphaville Club tem o objetivo de estimular hábitos saudáveis e promover a convivência entre os moradores. A distribuição das quadras, a posição das piscinas, o estilo da sede social formam um conjunto caracterizado pela atmosfera de descontração e exclusividade, com nichos arborizados, espaços amplos e visuais panorâmicos do entorno.

O núcleo da vida social é a Club House. Com 627 m², tem extensas varandas e terraços interligados por passarelas cobertas. No interior, ambientes como salãoo de festas, varanda, espaço kids e fitness center combinam conforto e diversão.

O Alphaville Sergipe tem ainda o Beach Club, em uma área de 8.863 m² próxima ás praia, com piscinas, vestiário, salãoo coberto, solarium, bar, jardins e estacionamento.Meio Ambiente

6 praças temáticas em meio ao verde

Alphaville Sergipe tem 423.949 m² de verde e cenários diferenciados, com seis praças temáticas.

A natureza é protagonista em Alphaville Sergipe, a começar pela área na qual o empreendimento está implantado, em meio a cenários naturais indiscutivelmente privilegiados.

Nãoo bastasse a localização entre o rio Sergipe e o Oceano Atlântico, o Alphaville é praticamente vizinho ás Praia da Costa e ainda abrigará um grande lago, que será ponto de destaque tanto na concepção do paisagismo, como na estrutura de lazer.

Somando tratamentos paisagísticos para o sistema viário, o residencial, a área comercial e o clube, mais a vegetação preservada, o Alphaville tem, apenas na primeira etapa, por nada menos que 423.949 m² de verde. Somente na área de Preservação Permanente, são 145.153 m constituídos por vegetação de restinga, que será integralmente mantida pela Alphaville.

A natureza é protagonista em Alphaville Sergipe, a começar pela área na qual o empreendimento está implantado, em meio a cenários naturais indiscutivelmente privilegiados.

Conveniência e segurança

Além de toda a conveniência de sua localização - próxima aos shoppings Riomar e Jardins, além do hipermercado G. Barbosa -, Alphaville Sergipe tem uma área própria de comércio e serviços.

Segurança

Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite ás famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social.

Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestãoo de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes. 

Planejamento e Cultura de Prevenção

Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada ás implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas Também pelas peculiaridades do entorno.

As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos Também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo.

Gestão participativa

A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãoos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil.

A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção.



Localização

Rodovia José de Campos S/N – Barra dos Coqueiros

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Autogestão

A autogestão garante o padrão Alphaville nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Alphaville é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos.

Regras específicas para cabeças de quadra, recuos laterais e frontais precisam ser cumpridas em todo o empreendimento Alphaville. Veja como elas garantem um visual organizado e agradável.

 

Regras Construtivas

A associação Também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos.

Ficha Técnica

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