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Alphaville Ribeirão Preto

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Sobre o empreendimento

Alphaville oferece um padrão único de moradia, paisagens surpreendentes e um ambiente seguro, com infraestrutura de ponta. É um novo estilo de vida em Ribeirão Preto e uma oportunidade excepcional de investimento.

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Qualidade construtiva

Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca.

A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville.

Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. São dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. Uma via pavimentada de 900 metros liga o Alphaville ao eixo Av. Presidente Vargas/SP-328 (Rod. José Fregonesi), criando uma nova alternativa para quem trafega pela região de Bonfim Paulista.

A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo o empreendimento. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos às matas do entorno e às áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento. A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Ribeirão Preto tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento.

Lazer e meio ambiente

Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. Alphaville Ribeirão Preto tem um clube com 46.928 m² – equivalente a mais de quatro campos de futebol – integrado ao belo cenário natural.

Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville

Diversão com vista para um cenário único

Passar os momentos de descontração com a família e os amigos em um clube bem equipado, com espaços adequados para praticar esportes e relaxar, é sempre um bom programa. Melhor ainda se a natureza oferecer um cenário que torne tudo mais agradável. Os moradores de Alphaville Ribeirão Preto terão o privilégio de ser sócios de um clube exclusivo de 46.928 m2, que será implantado ao lado de uma Área de Preserva ção Permanente formada por vegetação remanescente de Mata Atlântica. Ao todo, serão 144.241 m² de paisagens repletas de verde. Os moradores ainda terão à sua disposição uma Club House (sede social), na qual encontrarão salão de festas com sala de estar, cozinha, bar e terraço com churrasqueira e forno de pizza, fitness center, jardim interno e espelho d´água.

Meio Ambiente

O empreendimento insere-se em uma gleba com um total de 537.895 m² de áreas verdes.

Viver em Alphaville Ribeirão Preto é um privilégio para quem quer resgatar ou intensificar o contato com a natureza.

81 m² de verde por habitante

Além das áreas verdes, os equipamentos urbanos foram projetados de forma a compor harmoniosamente as paisagens de Alphaville Ribeirão Preto. O empreendimento tem, por exemplo, uma praça com playground. Outras áreas públicas, equipadas com bancos e nichos sombreados com pérgolas, propiciam agradáveis espaços para passeio e descanso. Alphaville tem uma sucessão de belos cenários, cada qual com uma conformação paisagística diferente, mas todos convidando à interação com o meio ambiente. A fase 2 conta com 2 praças, cada qual com uma ambientação, mas ambas voltadas à contemplação e ao descanso. As praças, as ruas bem arborizadas, os passeios e canteiros gramados complementam uma atmosfera em que o verde é predominante.

Alphaville Ribeirão Preto é a perfeita integração entre projeto paisagístico e reservas naturais de que envolvem o empreendimento.

Conveniência e segurança

Conveniência

Alphaville Ribeirão Preto tem 80 lotes destinados a estabelecimentos de comércio e serviços, como escola, minimercado, padaria, lavanderia, pet shop, salão de beleza, entre outros.

É uma grande oportunidade de negócio, pois, além de servir ao Alphaville atingindo uma população estimada em 2024 pessoas, a área comercial é voltada para a avenida, podendo ser acessada por milhares de pessoas que vivem em outros condomínios da região e em Bonfim Paulista.

Alphaville fica a poucos minutos do Ribeirão Shopping, da UNIP, da Av. Prof. João Fiúsa, do Mercadão da Cidade, Pão de Açúcar, Carrefour Bairro, de concessionárias de automóveis e, ainda, do centro comercial de Bonfim Paulista, onde há mercados, bancos e outras conveniências.

Para 2013, está prevista a inauguração do Shopping Iguatemi a cerca de 5 minutos do Alphaville.



Segurança

Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.

Planejamento e Cultura de Prevenção

Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada à implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo.

Gestão participativa

A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil.

A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção.

Localização

O Alphaville Ribeirão Preto localiza-se na Zona Sul de Ribeirão Preto, com acesso fácil ao eixo Av. Presidente Vargas/SP-328 (Rodovia José Fregonesi).

Permite chegar rapidamente à Av. Prof. João Fiúsa, ao Ribeirão Shopping, à UNIP, ao Mercadão da Cidade e ao Shopping Iguatemi.

Trace uma rota

Autogestão

A autogestão garante o padrão Alphaville nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Alphaville é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos.

A administração do empreendimento é exercida pela Associação Alphaville, que fiscaliza o cumprimento de normas construtivas e de convívio.



Regras Construtivas

A associação também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos.

 

Regras específicas para cabeças de quadra, recuos laterais e frontais precisam ser cumpridas em todo o empreendimento Alphaville. Veja como elas garantem um visual organizado e agradável.

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