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Alphaville Porto Alegre

Terrenos à venda

Sobre o empreendimento

O Alphaville Porto Alegre é a tradução de uma visão global de sustentabilidade, abrangendo aspectos humanos, econômicos e ambientais. Um novo padrão de ocupação em um terreno de 1.334.344 m².

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Qualidade Construtiva

A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Porto Alegre tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento.

Qualidade construtiva

A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville

Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca.

Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. são dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo o núcleo urbano. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos ás matas do entorno e ás áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.

Lazer e Meio Ambiente



Alphaville Porto Alegre foi planejado para valorizar o espaçao verde que caracteriza a Zona Sul da Capital. Com cenários formados essencialmente por vegetação nativa, o empreendimento agrega também um cuidadoso projeto paisagístico aos trechos urbanizados.

O terreno que recebe o Alphaville Porto Alegre é constituído por grupos de vegetação nativa formados por espécies arbóreas, arbustivas e de forração. A média de área verde por morador é de 265 m². A exemplo do Condomínio Sul, a segunda etapa do projeto Alphaville Porto Alegre garante a preservação dessa vegetação e sua área verde representa 54% da área total. As áreas comuns terãoo elementos como pérgolas, mirantes e fogos de chãoo estrategicamente distribuídos em locais acolhedores: um estímulo ao convívio social enriquecido ainda mais pelo lago existente na área do clube. E para manter a natureza ao alcance dos olhos dos moradores, em vez de muros, serãoo usados alambrados e grades nos fechamentos limítrofes a esses ambientes.

A composição é enriquecida pela exuberante vista para o lago Guaíba a partir de diversos pontos da área ocupada pelo Alphaville.

Conveniência e segurança

Com o objetivo de proporcionar a maior autonomia possâ­vel aos moradores, o Alphaville Porto Alegre tem seu próprio centro comercial, localizado junto a entrada do empreendimento.

Segurança

Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite ás famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam.

Planejamento e Cultura de Prevenção

Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada ás implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno.



Localização

Estrada das Três Meninas, com fácil acesso pelas Estradas Cristiano Kraemer e Costa Gama

Trace uma rota

Autogestão

A autogestão garante o padrão Alphaville nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Alphaville é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos.

Regras específicas para cabeças de quadra, recuos laterais e frontais precisam ser cumpridas em todo o empreendimento Alphaville. Veja como elas garantem um visual organizado e agradável.

 

Regras Construtivas

A associação Também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos.

Ficha Técnica

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