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Alphaville Pelotas

À venda

Sobre o empreendimento

Sexto empreendimento da marca no Rio Grande do Sul, Alphaville Pelotas chega para estabelecer uma nova referência urbanística de alto padrão no segmento imobiliário do município.

Qualidade construtiva

Todos os detalhes construtivos de Alphaville Pelotas são dimensionados de forma a assegurar altos níveis de resistência e durabilidade, reduzindo a necessidade e os custos de manutenção.

Qualidade construtiva

Lazer e meio ambiente

O Alphaville Pelotas foi concebido como um ambiente ideal para descansar, contemplar a paisagem e ter momentos de descontração com a família e amigos. A estrutura de lazer oferecida pelo Alphaville possui no Club Housecom 28.436,69m² incluindo, Salão de festas, Área de Estar, Churrasqueiras, Fitness center, Salão Gourmet, Spa, Piscina infantil e adulto, campo de futebol, quadras de padel, quadra de tênis e quadra de vôlei de areia.

Meio Ambiente

O projeto de Alphaville Pelotas foi desenvolvido de forma a estabelecer uma ocupação de baixa densidade, priorizando os espaços livre e a natureza. Dos 267.187m2 totais 64.353m2 serão constituídos de áreas verdes, incluindo um pequeno bosque, um parque linear, praças temáticas e um grande lago de 52.493m2.

Conveniência e segurança

Conveniência

O empreendimento terá a sua própria área de conveniência, com acesso publico pela Av. Adolfo Fetter, com 10 lotes destinados a estabelecimentos como farmácia, padaria, lavanderia, entre outros.

A conveniência é uma prioridade nos empreendimentos Alphaville, que sempre oferecem rápidos acessos a estruturas de comércio e serviços, além de dispor de seu próprio núcleo comercial interno.



Segurança

Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.

Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada à implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo.

Gestão Participativa

A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil.

A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção.

Localização

O Alphaville Pelotas esta localizado na Av. Adolfo Fetter na segunda rotatória de acesso ao Laranjal. A dois minutos da praia do laranjal e 20 minutos do centro.

Trace uma rota

Autogestão

A autogestão garante o padrão Alphaville nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Alphaville é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos..

A administração do empreendimento é exercida pela Associação Alphaville, que fiscaliza o cumprimento de normas construtivas e de convívio.



Regras Construtivas

A associação também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos.

 

Regras específicas para cabeças de quadra, recuos laterais e frontais precisam ser cumpridas em todo o empreendimento Alphaville. Veja como elas garantem um visual organizado e agradável.

Evolução da Obra

Veja as fotos da obra

Da terraplenagem do terreno a entrega do empreendimento. Acompanhe a evolução das obras de Alphaville Pelotas



267.187 m² área total

28.436 m² para o clube

273 lotes residenciais

10 lotes comerciais

64.000 m² de área verde

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