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Alphaville Nova Esplanada 2

Terrenos à venda

Sobre o empreendimento

Segundo empreendimento lançado em Votorantim em apenas cinco meses, Alphaville Nova Esplanada 2 evidencia o sucesso do conceito Alphaville na região de Sorocaba. são 171 lotes em 931.150 m² - o equivalente a 93 campos de futebol.


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Qualidade Construtiva

Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca.

A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville.

Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. são dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo o núcleo urbano. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos ás matas do entorno e ás áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.

A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Nova Esplanada 2 tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento.

Qualidade construtiva

Lazer e Meio Ambiente



Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, ás características da área e, principalmente, aos costumes e ás cultura da região. Alphaville Nova Esplanada 2 vai ter um clube com 11.473 m² – equivalente a mais de um campo de futebol – integrado ao belo cenário natural.

Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville

Alphaville Clube

A Alphaville Urbanismo projetou, para Alphaville Nova Esplanada 2, um clube próprio, sob medida para as dimensões da população dessa nova fase do empreendimento, com 11.473 m². 

Como se trata do principal espaço de lazer e convívio do empreendimento, a Alphaville teve a preocupação de nãoo apenas oferecer uma boa estrutura para a prática de esportes, mas Também de um ambiente espaçoso e muito agradável, tanto nas áreas externas, quanto nas dependências da Club House, a sede social.Meio Ambiente

2 Praças temáticas em meio ao verde

Alphaville Nova Esplanada (somadas as fases 1 e 2) tem 370.698 m² de verde e cenários diferenciados, com dois praças temáticas.

O contato com a natureza é um dos principais benefícios da vida em Alphaville. além dos 370.698 m² de áreas verdes, Alphaville tem cuidadoso tratamento paisagístico em suas ruas e espaços públicos. Alphaville Nova Esplanada 2 tem ruas arborizadas, com passeios e canteiros ajardinados. Como nãoo haverá fiação aérea, o paisagismo é beneficiado, pois, além de uma paisagem mais limpa, as ruas poderãoo ter uma arborização variada, incluindo espécies de portes mais altos.

Alphaville Nova Esplanada 2 é a perfeita integração entre projeto paisagístico e reservas naturais que envolvem o empreendimento.

Conveniência e segurança

A localização de Alphaville Nova Esplanada 2 é altamente favorável a conveniência dos moradores: situado na Avenida Gisele Constantino, principal via de interligação entre Votorantim e Sorocaba, o Alphaville fica a 7 minutos do centro de Sorocaba e próximo de pontos de referência, como a Real Conveniência e os Hipermercados Wal-Mart e Extra.

Segurança

Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite ás famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestãoo de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.

Planejamento e Cultura de Prevenção

Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada ás implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas Também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos Também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo.

Gestão participativa

A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãoos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil.

A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção.



Localização

Av. Gisele Constantino, 350

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Autogestão

A autogestão garante o padrão Alphaville nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Alphaville é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos.

Regras específicas para cabeças de quadra, recuos laterais e frontais precisam ser cumpridas em todo o empreendimento Alphaville. Veja como elas garantem um visual organizado e agradável.

 

Regras Construtivas

A associação Também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos.

Ficha Técnica

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