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Alphaville Minas Gerais

Terrenos à venda

Sobre o empreendimento

Sobre um terreno com relevo variado, o Alphaville Minas Gerais é resultado de um projeto que valoriza os cenários da área e de seu entorno – paisagens exuberantes como a que se tem nas proximidades da sede de uma antiga fazenda.


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Qualidade Construtiva

Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca. 

A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville.

Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. são dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo o núcleo urbano. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos ás matas do entorno e ás áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.

A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Minas Gerais tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento

Qualidade construtiva

Lazer e Meio Ambiente



Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, ás características da área e, principalmente, aos costumes e ás cultura da região. Alphaville Minas Gerais tem um clube com 14.751 m² – equivalente mais de um campo de futebol – integrado ao belo cenário natural.

Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville

Alphaville Clube

Alphaville Minas Gerais Clube é um complexo de lazer completo e equipado que define o caráter inovador e a sofisticação de todo o empreendimento. Implantado em um terreno de 14.751 m², junto ao lago e próximo ás área de Preservação, o clube compreende estruturas diversas voltadas ás recreação, ao descanso e ás prática de esportes.

Meio Ambiente

9 praças temáticas em meio ao verde

Alphaville Minas Gerais tem 350.405 m² de verde e cenários diferenciados, com 9 praças temáticas.

O contato com a natureza é intenso em Alphaville Minas Gerais. Ao todo, são 350.405,68 m² de áreas verdes, incluindo os tratamentos paisagísticos, o clube e ainda as áreas de Preservação Permanente (APP), constituídas Também por remanescentes de Mata Atlântica. A integração entre elementos urbanos e o meio ambiente proporciona uma atmosfera de absoluta tranquilidade e propicia aos moradores o privilégio de viver envoltos por paisagens que se tornam cada vez mais raras nas grandes cidades. Com uma população total estimada em 2.710 pessoas, o empreendimento tem uma média de 129 m² de área verde por habitante.

Alphaville Minas Gerais é a perfeita integração entre projeto paisagístico e reservas naturais de Mata Atlântica que envolvem o empreendimento.

Conveniência e segurança

Alphaville Minas Gerais foi concebido como um polo urbanístico autossuficiente, inclusive no que diz respeito â s necessidades essenciais de consumo e serviços de seus futuros moradores. Os lotes-padrão são destinados â  instalação de estabelecimentos comerciais gerais, como farmácia, padaria, lavanderia, pet shop, entre outros. O lote maior pode receber edificações de uso especâ­fico, como supermercado, mall ou escola.

Segurança

Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite ás famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestãoo de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.

Planejamento e Cultura de Prevenção

Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada ás implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas Também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos Também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo.

Gestão participativa

A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãoos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil.

A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção.



Localização

Linha Verde (Rodovia MG-010), KM 23  
Alphaville Minas Gerais, localiza-se no Vetor Norte da Grande BH, mais precisamente no municâ­pio de Vespasiano.

Trace uma rota

Autogestão

A autogestão garante o padrão Alphaville nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Alphaville é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos.

Regras específicas para cabeças de quadra, recuos laterais e frontais precisam ser cumpridas em todo o empreendimento Alphaville. Veja como elas garantem um visual organizado e agradável.

 

Regras Construtivas

A associação Também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos.

Ficha Técnica

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