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Alphaville Manaus 3

Terrenos à venda

Sobre o empreendimento

Alphaville Manaus 3 oferece 245 lotes, clube próprio e uma atmosfera de tranquilidade, em uma das áreas mais privilegiadas da Ponta Negra.

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Qualidade Construtiva

A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Manaus 3 tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento.

Qualidade construtiva

A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville.

Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca.

Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. são dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos ás matas do entorno e ás áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.

Lazer e Meio Ambiente



Mais de 82.000m2 de áreas verdes.

Promover a sustentabilidade ambiental e uma relação direta e permanente do homem com a natureza são princípios fundamentais do conceito Alphaville. Alphaville Manaus 3, como os outros empreendimentos da marca que são seus vizinhos, faz parte do Corredor Ecológico que integra as áreas do Itapuranga IV – localizado junto ás APA do Tarumão/Ponta Negra – e, dentro de seus limites, há um igarapé. Há anos, antes da implantação de seus empreendimentos em Manaus, a Alphaville encomendou um Estudo Prévio de Impacto Ambiental para o Itapuranga IV, a fim de proteger e preservar a fauna, a flora e a qualidade dos igarapés e das águas de nascentes que existem nessa área. Os mesmos cuidados estãoo sendo tomados em relação aos mais de 82.000 m² de áreas verdes do Alphaville Manaus 3: o projeto ambiental e o paisagístico preservarãoo o igarapé e suas margens, os animais e espécies de Mata Amazônica típicas da região. Uma iniciativa que se repete no novo Alphaville é a construção de dispositivos de transposição, que tê;m como objetivo contribuir com a passagem de espécimes da fauna local, onde a área de Preservação Permanente do Alphaville (a qual ocupa 31.588 m²) cruza as vias.

Alphaville Manaus 3 faz parte do Corredor Ecológico que integra as áreas do Itapuranga IV e, dentro de seus limites, há um igarapé.

Conveniência e segurança

Conveniência

Localizado na Av. José Augusto Loureiro - via que margeia a orla do Rio Negro - o empreendimento é vizinho do Alphaville Manaus Comercial, cujos lotes já foram integralmente vendidos.

Segurança

Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite ás famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestãoo de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.

Planejamento e Cultura de Prevenção

Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada ás implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas Também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos Também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo.

Gestão participativa

A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãoos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil.

A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção.



Localização

Localizado na Av. José Augusto Loureiro – via que margeia a orla do Rio Negro – o empreendimento é vizinho do Alphaville Manaus Comercial.

Trace uma rota

Autogestão

A autogestão garante o padrão Alphaville nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Alphaville é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos.

Regras específicas para cabeças de quadra, recuos laterais e frontais precisam ser cumpridas em todo o empreendimento Alphaville. Veja como elas garantem um visual organizado e agradável.

 

Regras Construtivas

A associação Também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos.

Ficha Técnica

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