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Alphaville Litoral Norte 2

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Sobre o empreendimento

Localizado na região que apresenta o maior potencial de valorização do mercado imobiliário, na área de influência de Salvador, Alphaville Litoral Norte 2 é o ambiente perfeito para viver.

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Qualidade construtiva

Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca.

A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville

Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. São dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo o núcleo urbano. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos às matas do entorno e às áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.

A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Litoral Norte 2 tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento.

Lazer e meio ambiente

Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. Alphaville Litoral Norte 2 tem um clube com mais de 11.000 m² - mais do que um campo de futebol - integrado ao belo cenário natural.

Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville.

Clube

A estrutura de lazer criada para Alphaville Litoral Norte 2 tem um forte caráter ambiental. O clube exclusivo tem uma área de 11.377 m2, projetada para integrar-se ao paisagismo do empreendimento, constituído principalmente por espécies de Mata Atlântica. É o espaço para você relaxar e manter a form O núcleo da vida social é a Club House. O equilíbrio do projeto, expressado na relação harmoniosa entre a edificação, os espaços de lazer e a natureza circundante, evidencia a preocupação em atrair os moradores e incentivá-los tanto a adotarem hábitos saudáveis, como a estabelecer laços de amizade entre si.

Meio Ambiente

3 praças temáticas em meio ao verde

Alphaville Litoral Norte 2 tem 157.038 m² de verde e cenários diferenciados, com duas praças temáticas.

80 m² de verde por habitante

Com mais de 157.000 m² de áreas verdes, Alphaville Litoral Norte 2 tem um projeto ambiental e paisagístico que preserva e resgata espécies de Mata Atlântica típicas da região. Em Alphaville Litoral Norte 2, essa proximidade com o meio ambiente é proporcionada por um projeto que estabelece uma forte integração paisagística entre a área do empreendimento e as matas que o envolvem. Essas áreas somam 157.038 m², incluindo tratamentos paisagísticos, área externa do clube, praças e 83.838 m² de área de preservação permanente.

Projeto ambiental e paisagístico que preserva e resgata espécies de Mata Atlântica típicas da região.

Praça do redário

Praça da Criança

Praça Pública

Conveniência e segurança

Conveniência

Além do fácil acesso à estrutura de comércio e serviços da Estrada do Coco e de Lauro de Freitas, os moradores de Alphaville Litoral Norte 2 terão a conveniência de uma área comercial própria, situada a alguns metros de suas casas.

O Alphaville Litoral Norte 2 conta com a área comercial do Alphaville Litoral Norte, que oferece infraestrutura e espaços ideais para a instalação de empresas.

Além da disposição do Alphaville Comercial Litoral Norte, os moradores contam com a ótima localização do empreendimento para o acesso às áreas comerciais da cidade. A partir de Alphaville, pode-se chegar em 10 minutos a estabelecimentos como o Hipermercado Bom Preço e Atacadão. Além disso, a localização garante fácil acesso às praias de Flamengo, Stella Maris, Ipitanga e Vilas do Atlântico e a região de Lauro de Freitas.

A área multiuso fica devidamente separada dos lotes residenciais, com normas para assegurar uma ocupação qualificada e preservar a privacidade dos futuros moradores do empreendimento. Não são permitidas, por exemplo, instalações que produzam poluição atmosférica ou sonora.



Segurança

Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.

Planejamento e Cultura de Prevenção

Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada à implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo.

Gestão participativa

A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil.

A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção.

Localização

KM 13 da Estrada do Coco Situado na Estrada do Coco, o empreendimento permite que o morador chegue em menos de 10 minutos a estabelecimentos como Hipermercado Bom Preço, Atacadão e à área comercial de Lauro de Freitas. A região que apresenta maior

A região que apresenta maior potencial de valorização do mercado imobiliário, na área de influencia de Salvador, Alphaville Litoral Norte 2 é o ambiente perfeito para viver e uma grande oportunidade para investir.

Trace uma rota

Autogestão

A autogestão garante o padrão Alphaville nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Alphaville é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos.

A administração do empreendimento é exercida pela Associação Alphaville, que fiscaliza o cumprimento de normas construtivas e de convívio



Regras Construtivas

A associação também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos.

 

Regras específicas para cabeças de quadra, recuos laterais e frontais precisam ser cumpridas em todo o empreendimento Alphaville. Veja como elas garantem um visual organizado e agradável.

Evolução da Obra

Da terraplenagem do terreno a entrega do empreendimento, acompanhe a evolução das obras do Alphaville Litoral Norte 2.



Evolução da Obra

  •  100%
    Terraplenagem
  •  100%
    Rede de drenagem
  •  100%
    Rede de água
  •  100%
    Rede de esgoto
  •  100%
    Edificações
  •  100%
    Rede elétrica
  •  100%
    Pavimentação
  •  100%
    Outros
  •  0%
    Obras Externas

391.591 m² Área do empreendimento

11.377 m² Área de lazer

159.258 m² Área de unifamiliar

157.038 m² de áreas erdes

83.838 m² de área de preservação permanente

1.955 moradores

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