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Alphaville Jacuhy

Terrenos à venda

Sobre o empreendimento

Um empreendimento que ocupa uma gleba de 2.629.746m², o Alphaville Jacuhy vem traz para a região o conceito de nucleo urbano, onde se pode morar, fazer compras, trabalhar e ainda muito lazer.

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Qualidade Construtiva

Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca. 
 
A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville. 
 
Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. são dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo o núcleo urbano. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos ás matas do entorno e ás áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.
 
Para facilitar o acesso, a Alphaville duplicou a BR-101, no trecho do Contorno, e, embaixo dele, construiu uma passagem de mão dupla até a entrada do empreendimento. A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Jacuhy tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento.

Qualidade construtiva

Lazer e Meio Ambiente



A nova fase de Alphaville Jacuhy integra-se a um empreendimento com área verde total da ordem de 269.555 m².

A área residencial do Alphaville Jacuhy 3 tem ruas arborizadas e uma praça. Alguns lotes tê;m vista privilegiada para o Canal do Braço Sul e para a área de Preservação Permanente - que, em todo o empreendimento soma 118.721 m², dos quais 31.804 m² pertencem ás terceira fase. A Alphaville, em parceria com a Cepemar, criou um projeto ambiental para proteção e preservação da área de mangue existente entre o complexo Alphaville Jacuhy e a Baía de Vitória. E a arborização do sistema viário é constituída de forma a assegurar que haja árvores florescendo em todas as épocas do ano. O paisagismo do complexo de Alphaville Jacuhy inclui espécies nativas (como ipê;s, pau-brasil, pau-rei, ingá e guatambu) e exóticas (flamboyant, abricó-de-macaco, olho-de-cabra e jasmim-manga. No centro de Alphaville Jacuhy 3, uma praça gramada e arborizada constitui mais um espaço de passeio e contemplação.

Alphaville Jacuhy é a perfeita integração entre projeto paisagístico e reservas naturais que envolvem o empreendimento.

Conveniência e segurança

Alphaville Jacuhy conta com uma grande estrutura para a conveniência dos moradores. Na primeira fase, foram comercializados 79 lotes destinados a estabelecimentos de comércio e serviços. Na terceira, são mais 109 lotes - sendo 59, com dois pavimentos, para uso comercial e 50 multiuso.

Segurança

Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite ás famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestãoo de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.

Planejamento e Cultura de Prevenção

Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada ás implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas Também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos Também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo.

Gestão participativa

A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãoos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil.

A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção.



Localização

BR 101 km 275 | Serra | ES  Pontos de Referência: Shopping Mestre álvaro Aeroporto de Vitória UFES

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Autogestão

A autogestão garante o padrão Alphaville nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Alphaville é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos.

Regras específicas para cabeças de quadra, recuos laterais e frontais precisam ser cumpridas em todo o empreendimento Alphaville. Veja como elas garantem um visual organizado e agradável.

 

Regras Construtivas

A associação Também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos.

Ficha Técnica

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