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Alphaville Gravataí 2

Terrenos à venda

Sobre o empreendimento

O projeto de Alphaville Gravataí 2 prevê grandes áreas de lazer e muito verde para os moradores, combinados com toda a conveniência da vida moderna no já estabelecido Alphaville Gravataí.


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Qualidade Construtiva

A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Gravataâ­ 2 tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento.

Qualidade construtiva

A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville

Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca.

Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. são dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo o núcleo urbano. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos ás matas do entorno e ás áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento.

Lazer e Meio Ambiente



Consideradas as duas fases de sua implantação, Alphaville Gravataâ­ totaliza 302.139 m² de áreas verdes, que compreendem matas preservadas, parque linear, espaçaos livres e praças, além do clube.

Parque Linear e Boulevard. Cerca de 38.397 m² ladeiam a via de acesso ao residencial e são compostos de espaços livres que margeiam o boulevard de acesso aos residenciais, compondo um corredor de biodiversidade com quase 1 km de extensão. O conjunto constituído pelo boulevard e pelo parque linear nãoo é apenas um espaço de convívio com a natureza, mas Também uma área dedicada ao lazer, com trilha, praças, estação de alongamento, entre outros equipamentos. Em Alphaville Gravataí, os proprietários tê;m mais 21.775 m², entre gramados, arbustos e árvores, do paisagismo do clube para desfrutar. Ao lado do clube, há uma mata de 36.000 m² que constitui área de preservação permanente, para a qual a Alphaville elaborou um projeto de recuperação da vegetação original.

Cuidado com questões ambientais é prioridade em Alphaville Gravataí 2.

Conveniência e segurança

Conveniência

A localização de Alphaville Gravataâ­, na Avenida Itacolomi, permite chegar em poucos minutos aos hipermercados Carrefour e Big, a boas escolas, como Dom Firmino e Gensa, além da estrutura de comércio e serviços da cidade. O empreendimento ainda tem uma área comercial própria, com 44 lotes destinados a estabelecimentos que atendam â s necessidades de consumo e serviços do dia a dia, como padaria, farmácia, mercado, lavanderia, entre outros. O Alphaville conta, ainda, com uma área de uso misto, com 41 lotes, que também poderá abrigar comércio, além de consultórios e escritórios de profissionais liberais.

Segurança

Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite ás famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestãoo de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.

Planejamento e Cultura de Prevenção

Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada ás implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas Também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos Também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo.

Gestão participativa

A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãoos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil.

A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção.



Localização

Estrada do Itacolomi, 2.710 - Santa Cruz A poucos minutos aos hipermercados Carrefour e Big, a boas escolas, como Dom Firmino e Gensa, além da estrutura de comércio e serviços de Gravataí

Trace uma rota

Autogestão

A autogestão garante o padrão Alphaville nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Alphaville é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos.

Regras específicas para cabeças de quadra, recuos laterais e frontais precisam ser cumpridas em todo o empreendimento Alphaville. Veja como elas garantem um visual organizado e agradável.

 

Regras Construtivas

A associação Também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos.

Ficha Técnica

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